马若飞律师,现执业于北京大成（上海）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

建筑工程合同中挂靠人的工程款能够追回吗

2010年1月，湖南省衡阳市某建筑总公司中标承建该市某房地产开发有限公司开发楼盘的建筑工程，并订立《建筑工程施工承包合同》。建筑总公司承包后将该工程转包给吴某带资施工建设，建筑公司按总工程款收取5%的管理费。2011年底，工程竣工验收交付使用。施工期间，建筑公司支付了部分工程款，余款因房地产开发有限公司未付而拖欠。因吴某与该市某房地产开发有限公司没有合同关系，建筑公司又不向发包人起诉追讨欠款，致吴某无法清偿赊销的材料款和农民工工资。

吴某是否可以实际施工人的身份起诉某房地产开发有限公司主张权利房地产开发有限公司以与吴某没有合同关系，拒绝支付工程款项，法院会支持吗

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担。”根据该司法解释，吴某可以实际施工人的身份作为原告起诉房地产开发有限公司主张权利，是能得到法院支持的。房地产开发有限公司以与吴某没有合同关系为抗辩理由不能得到法律支持，房地产开发有限公司应当在欠付的工程价款范围内向吴某支持工程款。

其次，建筑总公司与吴某的转包行为应属无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”按照上述司法解释，挂靠行为的建设工程施工合同无效。《合同法》第272条规定：“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”转包实质是合同主体的变更，按照合同法律关系的基本原则，合同依法成立，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。承包方擅自转包变更了原合同主体，违背了发包人的利益。基于上述理由，法律禁止承包人未经同意擅自将承包的建设工程转包。因此，建筑公司的转包行为应属无效。

企业资质证书怎么查询

企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。换言之，如果建筑公司没有取得资质证书，那么你就是拥有再多的注册资金，也不能施工。当然这只是针对需要资质的企业，也有很多行业是不需要资质的。那么以下就是为大家提供的怎么查询企业资质证书的相关问题。

一、什么是企业资质证书

企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。以建筑业企业为例，根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

二、企业资质证书的申请条件

基本条件

申请通信建设监理企业资质的企业必须具备下列基本条件：

1.符合国家规定，依照法定程序批准设立的机构;

2.实行独立核算，自负盈亏的独立法人实体;

3.具有固定的工作场所和从事通信工程建设监理所需的计算机、仪器、仪表等设备;

4.符合所申请的通信建设监理企业资质等级标准。新设立的企业，到工商行政管理局办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可办理通信工程建设监理企业资质证书的申请手续。

央企条件

凡属中央管理的企业申请通信建设监理企业资质证书的，将申报材料报信息产业部综合规划司，信息产业部综合规划司组织专家对企业的申请材料进行审查，对企业人员素质、专业技能、管理水平、资金情况、承担过的工程业绩等进行综合评定，必要时组织有关人员对申请企业承担过的通信建设工程监理项目进行实地考核，对符合资质评定标准的颁发《通信工程建设监理企业资质证书》。

非中央条件

非中央管理企业申请通信建设监理企业资质证书的，将申报材料报所在省、自治区、直辖市通信管理局，省、自治区、直辖市通信管理局组织专家对申报材料进行审查，必要时组织相关人员对申请企业承担过的通信建设工程监理项目进行实地考核，提出初审意见，对符合资质评定标准的，报信息产业部综合规划司审批。信息产业部综合规划司根据申请材料，对人员素质、专业技能、管理水平、资金数量、固定资产以及实际业绩进行综合评价，经审查符合资质等级条件的，发给相应的《通信建设监理企业资质证书》。

三、申请企业资质证书所需申请材料新设立的企业资质最高只能申请临时乙级。

申请通信建设监理资质等级的企业应提交以下有关材料：

《通信建设监理企业资质申请表》一式3份;

企业法人营业执照;

企业章程;

企业法定代表人，技术负责人、财务负责人的任职文件、职称证书和身份证复印件;

企业技术、经济人员职称证书及通信建设监理。程师证书复印件;

由上级主管部门加盖公章的企业在册人员名单或企业人员聘任证书。

监理企业在申请临时等级两年后，根据监理业绩，再按照上述申请程序提出定级申请。

申请定级时需提交以下材料：

《通信建设监理企业资质申请表》一式3份;

《通信建设监理企业资质证书、《企业营业执照》;

企业章程;

企业法定代表人，技术负责人、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证复印件;

企业技术、经济人员的职称证书及通信建设监理工程师证书复印件;

《监理业务手册》;

能反映企业业绩的证明材料;其它有关文件。监理企业在定级两年后方可提出资质升级的申请，一次只能晋升一个等级。申请升级程序与申请定级程序相同。

四、企业资质证书审批流程审批部门应当在受理之日起60日内完成审批，其中由省、自治区、直辖市通信管理局负责初审的，省、自治区、直辖市通信管理局应当从受理企业申请之日起30日内完成初审，并报到信息产业部，信息产业部在收到初审材料30日内完成审批。

五、如何查询企业资质证书有以下两种办法：

到当地省市自治区建设网查建筑企业信用档案;

到当地建设局建筑业科咨询。

建筑企业专业承包资质证书：专业承包专业承包资质分为三个等级一级、二级、三级专业承包资质分为六十个类别

1、地基与基础工程

2、土石方工程

3、建筑装修装饰工程

4、建筑幕墙工程

5、预拌商品混凝土

6、混凝土预制构件

7、园林古建筑工程

8、钢结构工程

9、高耸构筑物工程

10、电梯安装工程

11、消防设施工程

12、建筑防水工程

13、防腐保温工程

14、附着升降脚手架

15、金属门窗工程

16、预应力工程

17、起重设备安装工程

18、机电设备安装工程

19、爆破与拆除工程

20、建筑智能化工程

21、环保工程

22、电信工程

23、电子工程

24、桥梁工程

25、隧道工程

26、公路路面工程

27、公路路基工程

28、公路交通工程

29、铁路电务工程

30、铁路铺轨架梁工程

31、铁路电气化工程

32、机场场道工程

33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程

34、机场目视助航工程

35、港口与海岸工程

36、港口装卸设备安装工程

37、航道工程

38、通航建筑工程

39、通航设备安装工程

40、水上交通管制工程

41、水工建筑物基础处理工程

42、水工金属结构制作与安装工程

43、水利水电机电设备安装工程

44、河湖整治工程

45、堤防工程

46、水工大坝工程

47、水工隧洞工程

48、火电设备安

49、送变电工程

50、核工程

51、炉窑工程

52、冶炼机电设备安装工程

53、化工石油设备管道安装工程

54、管道工程

55、无损检测工程

56、海洋石油工程

57、城市轨道交通工程

58、城市及道路照明工程

59、体育场地设施工程

60、特种专业工程